Apartment
275, Rue Étienne-Lavoie, #PH44, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 0E4

Centris® #15516740
Virtual Tour
$ 1,044,000
2
2

Addendum

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET AQUABLU: Site exceptionnel dans le quartier chic de Sainte-Dorothée. Stratégiquement situé: près des principaux axes routiers vous menant au coeur de la métropole, 20 minutes de l'aéroport, quelque minutes au nouveau centre-ville de Laval, proche des Laurentides, nombreux clubs de golfs tels que Laval-sur-le-Lac, Islemere, restos de distinction, boutiques et encore plus! . Service de conciergerie 24 heures par jour . Accès contrôlé par guérite . Wifi dans les aires communes . Piscine intérieure, spa, sauna et chutes d'eau . Piscine extérieure à débordement chauffée, spa et fontaine . Salle de réception avec cuisine et accès à une terrasse extérieure avec BBQ et mobilier haut de gamme . Salle d'exercice avec vue sur l'eau . Places de quai privé (en option) . À quelques minutes de la gare . Près des services: Méga Centre Notre-Dame, établissements bancaires, pharmacies, piste cyclable et sentiers pédestres CARACTÉRISTIQUES DU CONDOMINIUM: . plancher de porcelain chauffer a grandeur . Fenestration pleine hauteur . Retombée de plafond avec lumières LED . Armoires de cuisine fabriquées en Allemagne par Poggenpohl avec tiroirs à extension complète et fermeture automatique . Plafond 11 pi. hauteur . four et plaque chauffant dans l'ilot . Connexion au gaz sur le balcon pour votre BBQ . Portes intérieures de 96" . Balcon vitré surdimensionné . Système de chauffage et de climatisation à air pulsé central à commande individuelle . salle de bain avec jet de corps et accessoire superior de l norm ,bole de toilette automatique , foyer au gaz beaucoup d'extra faut visiter!!! Habiter dans un resort à l'année longue. Une mode de vie de luxe. Un endroit de prédilection, un endroit recherché, une vie de rêve! Un coup de coeur assuré!

Description sheet

Nb. of rooms
11 
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Apartment 
Year built
2016 
Building size
 
Living area
1,461.74 square feet 
Lot size
 
Lot area
 
Quebec cadastre
 
Condominium type
Divided 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Other 
Living room 
19x11 P 
 
heated floors 
 
Dining room 
19x10 P 
 
heated floors 
 
Kitchen 
18x9 P 
 
heated floors 
 
Dinette 
15x9 P 
 
heated floors 
 
Other 
5.7x4 P 
 
heated floors 
 
Master bedroom 
16.8x12.3 P 
 
heated floors 
 
Bathroom 
11.7x8.3 P 
 
heated floors 
 
Bedroom 
12x10 P 
 
heated floors 
 
Laundry room 
5.5x5.5 P 
 
heated floors 
 
Bathroom 
8.4x5 P 
 
heated floors 
 
Hallway 
21x5 P 
 
heated floors 
Top  

Inclusions

New top model Miele appliances built-in : fridge , oven, stove top, heating plaque, dish-washer, wine fridge, micro-wave oven,stove exhaust fan that goes up and down. Kohler sink and insinkerator. all never been used.

Exclusions

N/A

Features

Available services
Fire detector
 
Laundry room
Bathroom / Washroom
Adjoining to the master bedroom
 
Seperate shower
Distinctive features
Cul-de-sac
 
Navigable
 
No neighbours in the back
 
Water access
 
Waterfront
Easy access
Elevator
 
Mobility impaired accessible
Equipment available
Alarm system
 
Central air conditioning
 
Central vacuum cleaner system installation
 
Electric garage door
 
Sauna
 
Ventilation system
Garage
Double width or more
 
Fitted
 
Heated
Hearth stove
Gaz fireplace
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Garage : 2
Pool
Heated
 
Indoor
 
Inground
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
Sewage system
Municipal sewer
View
City
 
Panoramic
 
Water
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2018
Building assessment
$ 991,600
Lot assessment
$ 51,200
Total
$ 1,042,800
Annual taxes and Expenses
Co-ownership fees
$ 8,724
Municipal Taxes
$ 7,588
School taxes
$ 2,458
Total
$ 18,770
Top  
Christian Marco
Christian Marco
Real Estate Broker
IMMOBILIER RPM
Real Estate Agency
514-825-8025
 

Photos - No. Centris® #15516740
275, Rue Étienne-Lavoie, #PH44, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 0E4

Frontage Frontage
View View
Pool Pool
Pool Pool
Hallway Hallway
Living room Living room
Dinette Dinette
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #15516740
275, Rue Étienne-Lavoie, #PH44, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 0E4

Living room Living room
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Balcony Balcony
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Master bedroom Master bedroom
 

Photos - No. Centris® #15516740
275, Rue Étienne-Lavoie, #PH44, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 0E4

Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Dinette Dinette
Kitchen Kitchen
Balcony Balcony
View View
Hallway Hallway
 

Photos - No. Centris® #15516740
275, Rue Étienne-Lavoie, #PH44, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 0E4

Patio Patio
Patio Patio
Living room Living room
Pool Pool
Balcony Balcony
Pool Pool
Kitchen Kitchen